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如何拟定装修合同

餐厅在装修过程中，一般都会选择有声望的装修公司来实施，这〖就离不开装修合同。装修合』同是装修工程中最主要的法律文件。当所有的设计和工程预算都谈妥后，在装修开工前的一道必经手续。目前，一◥些管理较为成熟的城市的建委或者建设局都会有标准合同出售。那么下面给大家罗列一下装修合同的条目。

签置装修■合同，首先要知道装修合同的构∮成部分。
1、工程主体：包括a.施工地点名称。这是合同ㄨ的执行主体。b.甲乙双方名称。这是合同的执行对象。
2、工程项目：包括序号、项目名称、规格、计量单位、数量、单价、计价、合计、备注(主要用于注♂明一些特殊的工艺做法)等等。这部分多数按附件形式写进工程预算/报价表中。
3、工程工期：包括工期为多少天、违约金等。
4、付款方式：对款项支付手法的规定。
5、工程责任：对于工程施工过程中的各种质量和▂安全责任承担作出规定。
6、双方签置：签置的包括双方代表人签名和日〗期，作为公司一方的还包括公司盖章。签置装修合同，一些能规定的东西，一定要详细＠ 写明。

下面是一些合同常用字眼的使用方法：
1、关于项目:：例如：客厅地面铺600X600国产佛山XX牌耐磨砖(应指♀定样品)
2、关于单位：
a.天花角线、踢脚线、腰线、封门套等用米。
b.木地板、乳胶漆、墙纸、防盗网等用平方米。
c.家具、门扇、柜台等用项、樘等单位。有必要标︻明这些项目的报价单位及报价，例如：按正立面平方数计算，每平方米600元。单位应使用习惯的国际通用单位。切忌使用英制等单位。可以计算面积的子项应避免使用项来表达。
3、关于数量：有两种方法
a.按实际测量后，加入损耗量，在合同内标定。日后不再▲另行计算。
b.按单价，再乘以实际工程量。这是一种做多少算多少的做法。
4、关于备注：应对一些工艺做法标明，例如：衣柜：表面用红榉面板、内衬白色防火板、主体为15厘大蕊板。
5、关于违约：不管▓对业主违约，或者装修公司违约，都可以用经济手法进行惩罚和赔偿。一般违约金大约是在工程总额的千分↘之一至三左右。但需要提醒的是要注意这个千分之几的写法。有一些人故意在千分之几后面加上元字。这就等于实际的罚款为一〓元的千分之几，即几厘钱，一分钱都不够。
6、关于管理费用。所谓的管理费用包括了小区管理处收取的各种◢行政管理费用。其中管理处收取的费用是很多种的，有一些管理处不一定会收取，有一些乱收费的管理处却无处不钻，收取的名目也很多：管理押金、垃圾清运费∩、施♂工保洁费、通道粉刷费、公共设施维护费、电梯使用费∏、工人管理费(日)、出入证◆押金、出入证费、临时户口办证费。这些乱收费的管理处是最令装修公司头痛的，所以越来越多的装修公司要求这些费用由∑业主支付，不再计算入工程预算之中。
7、关于税金。在绝大部分的城市，税金是通√过装修公司的营业收入中收取。全中国只有㊣　深圳会收取专门的装修税。它是通过大厦或小区管理处收取的，而不是通过企业报税的形式收●取。

餐厅装修事关餐厅的营业和长期发展，餐厅施工者和管理者都必须提起重视。签订装修合同也就保々证了餐厅装修的顺利进行，而餐厅装修质量的好坏还需要施工管理者的监管，具体怎样做好☉施工工作，请参见公司的经验总结：餐饮饭店装饰工程施工及验收需注意的问题。